Что такое вынос в натуру земельного участка

Геодезическая разметка строительных объектов направлена на размещение планируемого объекта на местности в соответствии с строительным проектом. Это касается не только внутренних размеров здания, но и его расположения по отношению к соседним зданиям, которые возводятся одновременно или уже существуют на территории. В этом случае не менее важно расположение по отношению к границам собственности или участка. Вы можете воспользоваться услугой вынос в натуру участка по доступной и не дорогой цене.

Согласно Закону о строительстве, строительные объекты, требующие разрешения на строительство, подлежат полевому обозначению. Кроме того, если мы говорим об односемейных домах, геодезические также объекты, не требующие разрешения, такие как:

- отдельно стоящие односемейные жилые дома, зона воздействия которых полностью находится на участке или участках, на которых они были спроектированы;

- подключение электричества, воды, канализации, газа, тепла и телекоммуникаций.

Однако следует отметить, что вышеупомянутые подключения не должны определяться геодезистом, если подключение к сети находится на том же участке, что и здание, или на соседнем участке.

Разбивка здания осуществляется геодезистом на основании плана застройки участка или территории и строительного проекта. Во время геодезической разработки проекта геодезист проверяет правильность размеров, отмеченных в проекте, на предмет ошибок.

На что сюрвейер обращает особое внимание при разбивке?

Если строительство планируется в непосредственной близости от границы участка, особое внимание следует уделить минимальным расстояниям, требуемым законом, и их сохранению по отношению к границе. В случае, если стена здания спроектирована параллельно границе участка, минимальное расстояние стены здания от границы составляет 4 метра с оконными или дверными проемами или 3 метра без оконных или дверных проемов. Однако в случае непараллельного расположения стены к границе, это 4 метра до ближайшего внешнего края дверного или оконного проема в стенах, выходящих на эту границу, и 3 метра до ближайшего угла, перерыва или эркера. здания. Здание может быть расположено ближе к границе, если это разрешено местным планом территориального развития или решением об условиях застройки.