Актуальные предложения по земле

Первые слова преамбулы к этическому кодексу Национальной ассоциации риэлторов: «Под всем - земля», и они правы. Если вы хотите купить участок земли для строительства дома или хотите купить землю для инвестиционных предложений, у пустующего участка есть ряд преимуществ. Выбрать и купить земельный участок можно на "ИНКОМ-Недвижимость" по ссылке в удобное для Вас время по доступной и выгодной цене.

Одним из основных преимуществ покупки пустой земли "ИНКОМ-Недвижимость" является то, что это почти всегда дешевле, чем покупка улучшенного участка. При прочих равных, объект недвижимости, на котором есть здание, будет более ценным, чем объект без ничего. Даже если здание окажется бесполезным, владельцу земли придется заплатить за его снос.

Максимальная гибкость

Когда у вас есть неулучшенный участок земли, у вас есть чистый холст, на котором вы можете делать все, что захотите, в рамках ограничений, установленных вашими юрисдикционными нормами зонирования и строительства. Если вы строите дом, вы можете выбрать между большим передним двором или большим задним двором. Имея коммерческую недвижимость, у вас может быть возможность выбирать между строительством различных типов зданий или между строительством одного большого здания или нескольких небольших зданий для отдельных арендаторов.

Минимальные расходы на транспортировку

Так как пустая земля дешевле, чем сопоставимая улучшенная недвижимость, ее владение со временем обычно обходится дешевле. Если у вас есть ипотечный кредит, выплаты, как правило, будут ниже, а налоги на имущество и страхование будут меньше. Хотя вам может потребоваться некоторое обслуживание, например, покос или вывоз мусора на своем участке, обычно это будет стоить меньше, чем поддержание здания на участке в хорошем состоянии.

Долгосрочная оценка

В отличие от зданий, которые постепенно приходят в негодность, если за ними не ухаживать, пустая земля обычно остается в том состоянии, в котором вы ее купили, если только на нее не воздействуют внешние силы, такие как эрозия или землетрясение. Имея это в виду, вакантные лоты обычно очень хорошо отслеживают рынок. Это может сделать их более долгосрочными хранилищами стоимости, чем улучшенная недвижимость, которая обычно теряет ценность, если не получает периодических капитальных улучшений.